Продам дачу возле лимана

2х этажное котельцовое строение между Первомайском и Днестровском в оживленном и благоустроенном СОТ с охраной. 4 участка по 6 соток. От Тирасполя 35 км по трассе. 2 комнаты, кухня, мансандра, хоз.пристройки, подвал, беседка, баня (требует ремонт). До лимана не спеша 15 минут ходьбы на пирсы, 10 минут на авто до центрального пляжа Днестровска. В доме печное отопление (запас угля около 1 т, дрова), кондиционер зима-лето (новый), инверторный камин на 1 кВт. Электроэнергия постоянно, вода артезианка постоянно в сезон с апреля по октябрь. Имеется бесплатное ТV (10 каналов), интернет раздатчик IDC (пакет «Гепард» 50 Гб за 10$ в месяц, возможность изменения пакета от 20 Гб до безлимита). Остаются мебель, кухонная утварь и техника (холодильник, микроволновка, мультиварка, чайник), газплита с заправленным баллоном, хозинвентарь (+бензиновые пила и триммер). В 2024г. уже высажены овощи и зелень (картофель, помидоры, перец, огурцы, чеснок, лук, горох, свекла, морковь, кабачки, дыня, петрушка, укроп, щавель). Имеется молодой сад, деревья 3-5 лет (персик, абрикос, яблоня, груша, черешня, вишня, слива, айва, кизил, фундук, облепиха). Также виноград, малина, ежевика, клубника, многолетние цветы и кустарники (розы, гибискус, лаванда, альбиция, тюльпаны, нарциссы, ромашки, пионы и др.). Овощи и клубника под капельным поливом. Остаётся каркасный бассейн INTEX (305смх76см) с инвентарем по уходу и химией, качели, гамак, лежак, пляжный зонт, мангал, коптильня, баки для закатки на 6 и 9 бутылей и прочее. Торг. Связь можно по вайбер, телеграмм, ватсап