меняю или продам

Продам или обменяю дом на 2-х или 3-х комнатную квартиру с косметическим ремонтом и автономным отоплением, в районе северного вокзала или нижнего бама.Площадь участка 62.5 соток,дом 3 комнаты,кухня и коридор.Времянка жилая, 1 комната,ванная,кухня и коридор.Есть возможность подключения центральной канализации а также газа.Есть фруктовые деревья.