Стратегическое расположение с огромным потенциалом для развития! Помещение находится на улице Андрея Доги, прямо напротив (в 50 м) новых жилых комплексов Horus City и комплекса Lagmar — в районе, который активно развивается и становится современным кварталом с перспективой первой линии между улицами Тудор Владимиреску и Кэлеа Мошилор. - Общие характеристики: Площадь: 200 м² Этаж: 1-й этаж (удобный доступ и отличная видимость) Состояние: "Белая коробка" (готово для индивидуального дизайна/персонализации) Планировка: Просторное открытое пространство с гибкой возможностью разделения на 4 отдельные комнаты Санузлы: 2 оборудованных санузла Естественное освещение: Панорамные окна больших размеров - Доступность и логистика: 4 отдельных входа: 3 центральных/фронтальных входа (идеально для клиентов и пешеходного потока) 1 боковой вход с пандусом для загрузки/разгрузки - Техническое оснащение и коммуникации (готово к большим нагрузкам): Теплоэффективность: Внешние стены и потолки полностью утеплены Автономное отопление: Конденсационный котел Delfis KC (24 кВт) и высокоэффективные алюминиевые радиаторы (Maior Alternum 180 см) Электроснабжение высокой мощности: Установленная мощность 26 кВт (55 А), 3 фазы (380В), с множеством розеток 220В и 380В Климатизация и газ: Подключено к газовой трубе; проложены трассы/трубопроводы и система слива для кондиционеров Водоснабжение и канализация: 3 точки подключения горячей/холодной воды и канализации + 2 санузла - Рекомендуемое назначение: Благодаря расположению, площади и продвинутой технической инфраструктуре помещение идеально подходит для: Шоурума / Торгового пространства / Магазина Медицинской, стоматологической или ветеринарной клиники Аптеки Образовательного центра / Мини-садика / Курсов Салона красоты / СПА-центра Представительского офиса IT или корпоративного офиса