Vânzare - clădire comercială cu anexă, Centru, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu

https://www.realist.md/products/czentr-ul-bogdan-petriceicu-hadeu Se oferă în vânzare Clădire comercială cu anexă și Clădire monument istoric. Compartimentare: 1. CLĂDIRE S + P + 4E + M + TERASĂ 2. ANEXĂ D + P + M 3. CLĂDIRE ISTORICĂ D + P CLĂDIRE + ANEXĂ - 2600 CLĂDIRE ISTORICĂ - 300 TEREN - 0,1186 ha Curte închisă dotată cu havuz - toate comunicațiile racordate; - 4 intrări cu porți din lemn: două din stradă și două din curte - ușile sunt executate la comandă specială în Ucraina, la o fabrică ce mobilează iahturi. Sunt executate din metal placat cu lemn de 16 mm pe fiecare parte. Dotări: 7 camere de supraveghere video, serviciu pază, ascensor, clădire iluminată pe timp de noapte, porțile dotate cu sistem autonom de deschidere; Parcare: 9 locuri de parcare de parcare închisă, 10 locuri în fața clădirii și 12-15 locuri de-a lungul clădirii. Clădirea: Subsol: parcare, vinotecă, bloc sanitar; Parter + 3 etaje: 3 încăperi formate din open space de circa 325 m2 și 2 birouri a câte 20 m2; Spațiile Open Space; - 2 intrări separate; - Grupuri sanitare la fiecare etaj. *Fiecare post de lucru are acces individual la priza de electricitate și internet montate în podea. Etajul 4 și mansardă: antreu, hol, un grup sanitar pentru oaspeți, dormitorul matrimonial cu o baie mare și cu o debara generoasă, un living spațios, bucătărie, 3 dormitoare cu blocuri sanitare separate, o scară circulară ce duce la o mansardă spațioasă; Terase de iarnă și de vară. Terasa: 26 m2 și este plantată cu arbuști de diferite conifere și trandafiri, cu irigație capilară. *Fiecare etaj al clădirii are câte un balcon pentru fumători, iar etajul 4 dispune de două. Dotări și finisaje: Construcție: - Pereții exteriori (casa compusă din parcare+ parter+4 etaje+mansardă+terasă) construiți din Ytong (40 cm), marmură egipteană (parter) și restul suprafețelor cu klincher antichizat; - Anexa construită din cotileț și placată cu piatră de Cosăuți; - Geamuri termopane REHAU (3 rânduri de sticlă); - Acoperișul clădirii de bază – gont finlandez, anexă - țiglă spaniolă; - Pereți tencuiți în întreaga clădire. Finisaje: - Șapa este pusă pe podea în întreaga clădire și este prevăzută pentru orice fel de material; - Scara de incendiu e din marmură egipteană, iar celelalte scări din interior se vor face la fel din marmură; *Tavanele și pardoseala vor fi decise împreună cu eventualul cumpărător sau chiriaș. Dotări/comunicații: - Sistem de încălzire – 2 cazane Buderus (80 și 100 unite) și calorifere germane Kermi; *Consumul de căldură și electricitate sunt contorizate la fiecare etaj. - Sistemul de condiționare și aerisire - unul comun pentru toată clădirea cu răspândire difuză în toate încăperile. Executat de firma Azimut cu aparate de condiționat Daikin; - Ascensor BASLIFT; - În apartament intrarea din ascensor e doar cu fișă individuală; - Capacitatea de energie - 180Kw de la o secțiune de transformator instalată în mod special pentru clădire; - Apă - două surse diferite și este branșată la conducte; - Canalizare instalată. * Iluminarea va fi decisă de chiriaș sau cumpărător. Pentru a beneficia de mai multe detalii, contactați expertul nostru - Leonid Barbaian.