Продается земельный участок площадью 2,23 га для бизнеса, логистики и агропереработки, г. Липканы Адрес: Республика Молдова, г. Липканы, ул. Индепенденцей 29 Площадь участка: 2,23 га (223 сотки) Юридический статус: Частная собственность КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Стратегическое расположение, 3 границы: Участок расположен в г. Липканы, важном приграничном узле на севере Молдовы. В непосредственной близости находится международный таможенный пункт Липканы - Рэдэуць-Прут, Румыния, а также граница с Украиной. Большая площадь, 2,23 га: Ровный и компактный участок, расположенный в черте города. Отлично подходит для маневрирования и парковки крупногабаритного транспорта, включая TIR. 6 капитальных строений из котельца общей площадью около 820 м2: На территории расположены 6 капитальных строений площадью 171 м2, 171 м2, 123 м2, 120 м2, 120 м2 и 114 м2. Готовая функциональная база: Наличие отдельных капитальных строений позволяет сразу организовать основные рабочие и производственные зоны без необходимости строительства новых помещений. Возможные варианты использования: * административный офис и лаборатория контроля качества; * контрольно-пропускной пункт и охрана; * помещения для персонала; * раздевалки, столовая и комнаты отдыха; * сухие склады; * мастерские; * помещения для упаковки; * вспомогательные помещения. Развитая инфраструктура: Участок обеспечен основными инженерными коммуникациями, включая электроэнергию большой мощности и водоснабжение. Асфальтированный и удобный подъезд для крупногабаритного транспорта. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. Агробизнес и переработка Подходит для строительства холодильного комплекса для хранения фруктов, линии сортировки и упаковки, а также базы для сельскохозяйственной техники. Существующие здания можно использовать под упаковочные помещения и офисы. 2. Логистика и транспорт Отличный вариант для таможенно-логистического терминала, стоянки TIR, грузового автосервиса или оптовой базы. 3. Зеленая энергетика Площадь и технические параметры участка позволяют рассматривать размещение солнечной фотоэлектрической станции мощностью до 1,5 - 2 МВт с возможностью подключения к электросети. Существующие здания могут использоваться для размещения инверторного оборудования и технического обслуживания. 4. Промышленность и производство Готовая база для легкого производства, деревообработки, сборочных или упаковочных помещений. Контакт: +373 76633551 Viber, WhatsApp, Telegram Просмотр объекта осуществляется по предварительной записи. Звоните для получения дополнительной информации и подробностей.