Descriere
Spre vânzare teren de 2,23 ha pentru afaceri / logistică / agroprocesare (or. Lipcani)
Adresa: Republica Moldova, or. Lipcani, str. Independenței, 29
Suprafața terenului: 2,23 ha (223 ari)
Statut juridic: Proprietate privată
AVANTAJELE CHEIE ALE PROPRIETĂȚII:
• Locație strategică (3 frontiere): Terenul este situat în or. Lipcani — un important nod transfrontalier din nordul Moldovei. În imediata apropiere se află punctul vamal internațional Lipcani — Rădăuți-Prut (România), precum și frontiera cu Ucraina.
• Suprafață generoasă (2,23 ha): Teren drept, compact, amplasat în intravilanul orașului. Oferă posibilități excelente pentru manevrarea și parcarea transportului de mare tonaj (TIR-uri).
• 6 construcții capitale din cotileț (suprafață totală de aproximativ 820 m²): Pe teritoriu sunt amplasate 6 construcții solide din cotileț, cu suprafețele de 171 m², 171 m², 123 m², 120 m², 120 m² și 114 m².
• Funcționalitate gata pregătită: Existența construcțiilor capitale separate permite acoperirea imediată a principalelor necesități de producție, fără cheltuieli pentru construcții noi:
* amenajarea unui birou administrativ și a unui laborator de control al calității;
* organizarea unui punct de control, pază și spații pentru personal (vestiare, cantină, spații de odihnă);
* amenajarea unor depozite uscate, ateliere, hale pentru ambalare sau spații auxiliare.
• Infrastructură dezvoltată: Terenul dispune de principalele comunicații inginerești (energie electrică de mare putere, alimentare cu apă). Acces asfaltat și facil pentru transportul de mare tonaj.
SCENARII DE UTILIZARE:
1. Agrobusiness și procesare: Locație ideală pentru construirea unui complex frigorific pentru păstrarea fructelor, a unei linii de sortare și ambalare sau a unei baze pentru utilaje agricole. Construcțiile existente sunt ideale pentru spații de ambalare și birouri.
2. Logistică și transport: O opțiune excelentă pentru un terminal vamal și logistic, parcare TIR, service auto pentru camioane de mare tonaj sau bază angro.
3. Energie verde: Suprafața și parametrii tehnici ai terenului permit amplasarea unui parc de panouri solare (fotovoltaice) cu o capacitate de până la 1,5–2 MW, cu posibilitate de conectare la rețea. Construcțiile pot fi utilizate pentru stații de invertoare și servicii de mentenanță.
4. Industrie și producție: Bază pregătită pentru producție ușoară, prelucrarea lemnului, hale de asamblare sau ambalare.
Contact: +373 76633551
Viber / WhatsApp / Telegram
Vizionarea proprietății se efectuează cu programare prealabilă. Sunați pentru mai multe detalii și informații suplimentare!
Spre vânzare teren de 2,23 ha pentru afaceri / logistică / agroprocesare (or. Lipcani)
Adresa: Republica Moldova, or. Lipcani, str. Independenței, 29
Suprafața terenului: 2,23 ha (223 ari)
Statut juridic: Proprietate privată
AVANTAJELE CHEIE ALE PROPRIETĂȚII:
• Locație strategică (3 frontiere): Terenul este situat în or. Lipcani — un important nod transfrontalier din nordul Moldovei. În imediata apropiere se află punctul vamal internațional Lipcani — Rădăuți-Prut (România), precum și frontiera cu Ucraina.
• Suprafață generoasă (2,23 ha): Teren drept, compact, amplasat în intravilanul orașului. Oferă posibilități excelente pentru manevrarea și parcarea transportului de mare tonaj (TIR-uri).
• 6 construcții capitale din cotileț (suprafață totală de aproximativ 820 m²): Pe teritoriu sunt amplasate 6 construcții solide din cotileț, cu suprafețele de 171 m², 171 m², 123 m², 120 m², 120 m² și 114 m².
• Funcționalitate gata pregătită: Existența construcțiilor capitale separate permite acoperirea imediată a principalelor necesități de producție, fără cheltuieli pentru construcții noi:
* amenajarea unui birou administrativ și a unui laborator de control al calității;
* organizarea unui punct de control, pază și spații pentru personal (vestiare, cantină, spații de odihnă);
* amenajarea unor depozite uscate, ateliere, hale pentru ambalare sau spații auxiliare.
• Infrastructură dezvoltată: Terenul dispune de principalele comunicații inginerești (energie electrică de mare putere, alimentare cu apă). Acces asfaltat și facil pentru transportul de mare tonaj.
SCENARII DE UTILIZARE:
1. Agrobusiness și procesare: Locație ideală pentru construirea unui complex frigorific pentru păstrarea fructelor, a unei linii de sortare și ambalare sau a unei baze pentru utilaje agricole. Construcțiile existente sunt ideale pentru spații de ambalare și birouri.
2. Logistică și transport: O opțiune excelentă pentru un terminal vamal și logistic, parcare TIR, service auto pentru camioane de mare tonaj sau bază angro.
3. Energie verde: Suprafața și parametrii tehnici ai terenului permit amplasarea unui parc de panouri solare (fotovoltaice) cu o capacitate de până la 1,5–2 MW, cu posibilitate de conectare la rețea. Construcțiile pot fi utilizate pentru stații de invertoare și servicii de mentenanță.
4. Industrie și producție: Bază pregătită pentru producție ușoară, prelucrarea lemnului, hale de asamblare sau ambalare.
Contact: +373 76633551
Viber / WhatsApp / Telegram
Vizionarea proprietății se efectuează cu programare prealabilă. Sunați pentru mai multe detalii și informații suplimentare!
