ТОП ИНВЕСТИЦИЯ: Участок земли 1 Га на углу – Валеа Колоницей (с. Долинное) Предлагается к продаже участок земли с исключительным потенциалом развития, расположенный на очень небольшом расстоянии от Кишинева. Собственность представляет собой редкую возможность для инвесторов, застройщиков или для логистического/сельскохозяйственного бизнеса. Технические характеристики: Общая площадь: 1,00 гектар (10 000 кв.м) Расположение: Угловой участок (стратегическое размещение с двойным выходом и доступом с двух дорог) Местоположение: село Валеа Колоницей, коммуна Долинное (район Криулень) Качество почвы: Бонитет 50 (плодородная почва, идеальна для высокоценностных культур) Основные преимущества для покупателя: Коммуникации всего в 20 метрах: Все необходимые сети (электричество, газ, водопровод) находятся на минимальном расстоянии от участка. Стоимость подключения будет крайне низкой! На границе внутригородской зоны: Участок расположен прямо на границе зоны застройки села. Это дает значительное юридическое преимущество: законная возможность смены назначения с внеплановой (сельскохозяйственной) на внутриплановую (для жилого или промышленного строительства). Угловая конфигурация: Обеспечивает максимальную гибкость в планировке. Позволяет организовать два отдельных въезда, облегчая логистику и въезд крупногабаритного транспорта. Потенциал использования: Жилой квартал: смена назначения, деление на меньшие участки и строительство домов или дуплексов с коммуникациями рядом с участком. Логистический комплекс / склады / ангары: угловое расположение и быстрый доступ к транспортным сетям делают участок идеальным для коммерческих или производственных помещений. Современный агробизнес: создание теплиц или интенсивных культур с легким доступом к орошению и энергии.