Pasajul pietonal cu spații comerciale este amplasat în zona Centrului Civic și reprezintă un spațiu modern destinat facilitării circulației pietonale, integrând totodată o zonă comercială atractivă. Pe întreaga lungime a pasajului sunt prevăzute 14 spații comerciale subterane adaptate pentru desfășurarea unor activități precum cafenele, magazine, servicii, birouri sau alte activități comerciale și 3 spații comerciale supraterane, amplasate la nivelul terenului, asigurând o bună vizibilitate și accesibilitate. Spațiile beneficiază de acces direct din pasaj, oferind vizibilitate și acces facil pentru pietoni. . Construcția este dotată cu toate rețelele de utilități necesare (energie electrică, alimentare cu apă, canalizare, ventilație, iluminat și instalații de securitate la incendiu), precum și cu grupuri sanitare și căi de acces prin scări la ambele capete ale pasajului. Imobilul se află în proprietate privată pe persoană fizică , iar terenul aferent este utilizat în baza unui contract de concesiune, pentru care se achită redevența/concesiunea conform prevederilor contractuale și legislației în vigoare.