Продается единый земельный участок 13,136 га (Частная собственность). Идеальный готовый актив для агробизнеса или создания закрытой загородной усадьбы в живописном, экологически чистом месте. Ключевые преимущества объекта: Инфраструктура и безопасность: Вся территория (13,136 га) полностью огорожена капитальным забором. Участок с двух сторон граничит с густым лесом, рядом протекает природный родник. Действующий ореховый сад (10 га): Возраст деревьев — 17 лет (самый подъем продуктивности). Высажены элитные привитые сорта Кодрене и Казаку. Все саженцы официально закуплены напрямую в известном питомнике Киктенко (Gospodarul Rediu). Схема посадки: Профессиональная промышленная схема 10 на 12 метров. Деревья ухоженные, сформированные, проводятся регулярные ежегодные обработки. Потенциал расширения: Оставшиеся 3,136 га — свободный незасаженный участок. Отлично подойдет под постройку складов, холодильников, перерабатывающего цеха или жилой усадьбы. Есть реальная возможность докупить смежные участки. Причина продажи: Раздел семейного имущества / непрофильный актив (нет времени заниматься операционным управлением). Сад создавался для себя, без экономии на материалах и уходе. Земля и деревья в идеальном состоянии. Продажа не спешная, цена обсуждается только с реальным покупателем у капота. Посредникам и перекупщикам с неадекватными предложениями просьба не беспокоить. Участок находится в Сынжерей с. Боблетичь.