Описание: Собственник. Продажа без посредников. Продается компактная, уютная и очень экономичная квартира-студия на Ботанике. Расположена на удобном 1-м этаже (высота до окна 175 см) 5-этажного дома (вторичный фонд). Комфортное жилье для пожилых людей, а также для студентов. Идеальный вариант для высокодоходного бизнеса! Благодаря первому этажу, компактной площади (низкие коммунальные расходы) и расположению, эта студия идеально подходит для долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду через Booking и Airbnb. Основные характеристики: * Тип жилья: Квартира-студия (малосемейка) * Общая площадь: 15.9 кв. метров * Жилая площадь: 13.2 кв. метров * Этаж: 1 из 5 * Фонд: Вторичный * Отопление: Центральное + установлен новый бойлер (на гарантии) для бесперебойной подачи горячей воды. Преимущества для бизнеса и жизни: * Безопасность: На окне снаружи установлена надежная металлическая решетка, что обеспечивает безопасность для жильцов и гостей. Квартира застрахована. * Локация для Booking: Главный плюс для туристов — прямой, легкий и очень быстрый доезд до Международного аэропорта Кишинева без пробок. * Удобство 1-го этажа: Никаких подъемов по лестнице с тяжелыми чемоданами, что критически важно для клиентов Booking. * Состояние: Жилое, аккуратное, после ремонта, пространство грамотно зонировано. Мебель и техника остаются — можно запускать бизнес сразу после покупки. * Инфраструктура: В шаговой доступности круглосуточные супермаркеты, аптеки, банки и остановки транспорта во все направления города. В шаговой доступности рестораны Corjic и Andys Pizza. Троллейбусная остановка находится прямо под домом. Документы: Юридически чистая недвижимость. Контакты: Вы можете связаться напрямую по телефону.