Vă propunem spre achiziție o proprietate comercială strategică, situată la parterul complexului rezidențial de tip închis Colina Residence, Dumbrava. Poziționat ultra-central, chiar lângă intrarea principală în Blocul A, spațiul beneficiază de un flux constant și garantat de clienți din rândul comunității premium a complexului. Specificații Tehnice și Avantaje: Suprafață Totală: 299 mp, configurată inteligent pentru maximizarea spațiului util. Flexibilitate Maximă: Proprietatea dispune de două intrări separate, permițând divizarea în două unități independente: Unitate de 100 mp Unitate de 200 mp Stare Impecabilă: Reparație finisată recent (ianuarie 2026). Spațiul este la cheie, gata pentru începerea activității imediat după tranzacție. Dotări Moderne: Sistem de ventilare profesional deja instalat, racordare completă la rețelele de apă și canalizare. Vizibilitate: Expunere directă la fluxul pietonal principal al complexului. Potențial de Utilizare: Datorită compartimentării și dotărilor, spațiul este ideal pentru: Supermarket sau magazin specializat; Clinică medicală sau centru de estetică; Centru educațional sau grădiniță privată; Showroom, sală de fitness sau birouri corporate. Detalii Financiare: Preț: 463000 Euro (Ușor negociabil); Randament: Excelent pentru investitori, având în vedere cererea mare de servicii în interiorul complexului. Nu ratați ocazia de a securiza o locație de top într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de tip închis! Contact direct: 061211133