ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 1 500 € / МЕС Центр села Сирец | Цена: 170 000 € К продаже по срочной цене предлагается полностью функционирующее коммерческое здание 293 м² с земельным участком 7 соток. Объект уже сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход — без простоев и без необходимости запуска бизнеса. ФИНАНСЫ : Доход: 1 500 € / месяц Доход в год: 18 000 € Цена: 170 000 € ROI: ~10,6% годовых Окупаемость: 9–10 лет Для коммерческой недвижимости в регионе — отличный показатель, особенно с уже работающими арендаторами. ЛОКАЦИЯ: - центр села Сирец - общая стена с единственной больницей - постоянный поток людей Аренда съемщики: - единственный фитнес-зал для взрослых и детей (танцы, секции, группы) - салоны красоты -АПТЕКА Рядом — муниципальный детский сад, больница другие социально важные объекты. СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: -все коммуникации подключены -раздельные счётчики -хорошие подъездные пути -Выезд из села на международные трассы (Е58, М14) Поддержка мэрии: Местная администрация лояльна к бизнесу и поддерживает любые инициативы, что особенно важно для инвестора. ПОЧЕМУ СТОИТ ДЕЙСТВОВАТЬ БЫСТРО: +объект уже приносит доход +уникальная локация (Страшенский район) +срочная продажа = выгодная цена +подходит как для пассивного дохода, так и для развития Без РИСКОВ и ПОТЕРЬ Документы готовы.