Предлагается к покупке уникальный многофункциональный производственно-логистический комплекс в г. Комрат Объект представляет собой полностью готовую инфраструктуру для крупного бизнеса, не требующую дополнительных вложений в базовые коммуникации. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ЛОГИСТИЧЕСКИЙ УЗЕЛ Собственная Ж/Д ветка: Находится непосредственно на территории объекта. Обеспечивает прямой доступ к железнодорожным перевозкам, что радикально снижает транспортные расходы при больших объемах грузов. Масштабный земельный участок: Площадь участка составляет 70 соток, что гарантирует полную свободу передвижения и отличную маневренность для крупногабаритного транспорта. Продуманная логистика и зоны разворота: Доступ к складским помещениям максимально удобен — предусмотрена возможность разворота и подъезда транспорта с обеих сторон склада. Удобные подъездные пути: К верхнему складу организован комфортный подъезд (как передом, так и задним ходом). Для большегрузного транспорта и еврофур обустроено несколько зон для разворота: на специальном повороте сразу после пересечения ж/д путей, а также непосредственно сбоку и перед складским комплексом. Автотранспортная развязка: Расположение на пересечении важных путей обеспечивает быстрый выезд на магистрали и удобный доступ для еврофур. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Строение: Капитальное 2-этажное здание с усиленной конструкцией. Высота потолков: 5.75 – 6.00 метров. Параметры позволяют устанавливать тяжелые станки, производственные линии или современные многоуровневые стеллажные системы. Инфраструктура для персонала: На территории обустроены жилые помещения, что позволяет организовать круглосуточный цикл работы или комфортное размещение охраны и специалистов. ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ Собственное водоснабжение (скважина) с установленной системой профессиональной фильтрации. Автономная канализация и современные системы жизнеобеспечения объекта. Энергоснабжение: Промышленные мощности, рассчитанные на энергоемкое производство. УСЛОВИЯ И КОНТАКТЫ Объект юридически чист и готов к оперативной передаче новому владельцу. Это редкое предложение на рынке промышленной недвижимости Гагаузии, сочетающее в себе складские, производственные и логистические возможности. ВИДЕООБЗОР: Ознакомьтесь с подробным видео о состоянии объекта по ссылке в объявлении. Звоните для уточнения цены, получения техпаспорта и организации выезда на объект!