Localizare strategică: Teren amplasat chiar la prima linie a traseului național R32, în extravilanul orașului Căinari, raionul Căușeni – zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct la drum. Poziționare ideală pentru activități comerciale, logistice sau industriale. Suprafață totală: 212 ari (2,12 ha) Deschidere la traseu: 220 metri liniari – ideal pentru dezvoltări comerciale, industriale sau alte activități economice pe termen mediu și lung. Acces rutier excelent:Poziționat pe traseul R32 (Chetrosu – Puhoi – Căinari – Sălcuța) – drum renovat recent până la Puhoi Legătură cu drumul R26 – în curs de finalizare, ce duce spre Căușeni – Bender (est) și Cimișlia – Comrat (vest) De la intrarea în Căinari, acces rapid spre traseul M3, cu ieșire la Rezeni, apoi spre Chișinău sau Cimișlia (18 km distanță)Utilități în apropiere:Linie electrică 10 kV la 15 metri Conductă de gaz de presiune înaltă la 25 metri Cale ferată în spatele terenului – direcția Căușeni – Bender Resursă valoroasă: În subteran a fost depistată apă minerală, ceea ce poate deschide oportunități suplimentare de investiție în domeniul apelor îmbuteliate sau turism balnear. Acte în regulă:Teren agricol, înregistrat în cadastru Poate fi adaptat pentru conversie urbanistică, în funcție de destinația de investiție Ideal pentru:Parc logistic Stație PECO Showroom auto Hală de producție sau depozitare Exploatarea comercială a apei minerale Zonă în dezvoltare, cu trafic constant și accesibilitate regională excelentă. Preț avantajos, negociabil