Căutați o locație strategică rară pentru dezvoltare comercială, bază angro sau un hub logistic de mare anvergură? Se vinde teren cu destinație specială, având suprafața de 1 ha, situat în limita municipiului Chișinău (com. Grătiești), la doar 500 de metri de la rondul de ocolire al capitalei. https://maps.app.goo.gl/6ebapTkyWFXiA43b6 Avantaje cheie și statut juridic: - Destinație schimbată oficial (Destinație specială): Categoria terenului a fost modificată prin Hotărârea Guvernului nr. 1030 din 03.11.2010, special pentru construcția unui terminal logistic pentru produse industriale (depozit angro). Statutul juridic pregătit elimină riscurile și cheltuielile aferente schimbării destinației. - Fațadă comercială fără bariere: Terenul este poziționat până la drumurile de importanță națională, ceea ce asigură o latură frontală deschisă, fără parapete de protecție sau restricții vizuale. Oferă vizibilitate excelentă și acces direct. - 2 fațade (teren de colț/cu dublă deschidere): Oferă flexibilitate arhitecturală, manebrabilitate optimă pentru tehnică specială și TIR-uri, precum și posibilitatea tehnică de divizare în loturi mai mici. Optimizarea costurilor logistice: Apropierea de centura capitalei (500 m) permite o distribuție rapidă a mărfurilor în toate sectoarele Chișinăului și ieșire facilă spre traseele naționale. - Lucrări de terasament executate: Pe teren au fost deja efectuate lucrările de nivelare a relief fostului, ceea ce reduce din start cheltuielile pentru pregătirea șantierului. O ofertă rară pe piața imobiliară comercială din Chișinău pentru investitori și dezvoltatori care apreciază statutul juridic clar și potențialul logistic maxim.