Предлагается к продаже капитальный жилой дом общей площадью около 550 м², расположенный в престижной и обжитой части сектора Ботаника, на пересечении улиц Диминеций и Плаюлуй. Это редкое предложение для тех, кто ценит удачное местоположение, простор, приватность и возможность использовать объект не только для проживания, но и для бизнеса. Основные характеристики Общая площадь дома: около 550 м² Земельный участок: 6,33 сотки по документам Дополнительно в пользовании: 2,69 сотки Год постройки: 1999 Этажность: подвал (гараж, сауна, винный погреб, хозяйственные помещения) 1-й этаж 2-й этаж мансардный этаж Коммуникации: Центральное газоснабжение Центральное водоснабжение Центральная канализация Электроснабжение Отопление: газовый котёл Резервный электрический котёл Преимущества объекта Локация, которая всегда будет востребована Главное достоинство этого дома — его расположение. Дом находится в одном из наиболее удобных районов Кишинёва: сектор Ботаника: - быстрый доступ в центр города - удобные транспортные развязки - развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения поблизости), асфальтированный подъезд респектабельное окружение и постоянно проживающие соседи Площадь дома позволяет комфортно разместить большую семью, организовать отдельные зоны для работы, отдыха и приёма гостей. В доме предусмотрены: - просторные гостиные и спальни - большие помещения свободного назначения - гараж - сауна - винный погреб - хозяйственные помещения - мансардный этаж с открытым пространством На участке сформирован зелёный двор с взрослыми декоративными и хвойными деревьями, создающими ощущение загородной резиденции прямо в городе. Дополнительный инвестиционный потенциал. Одним из важных преимуществ является возможность выделения части территории площадью около 2-3 соток в отдельный участок для строительства ещё одного жилого дома либо инвестиционного объекта. Подходит для: - постоянного проживания большой семьи; - семейной резиденции; - представительства компании; - главного офиса; - медицинского центра; - частной клиники; - образовательного центра; - мини-гостиницы; - других коммерческих проектов, где важны площадь и престижная локация. Юридическая информация: - частная собственность; - обременений и задолженностей нет. Возможен разумный торг