Se vinde un complex comercial neterminat cu fațadă avantajoasă la traseul R45 — investiție ideală pentru afaceri care urmăresc trafic intens și acces facil auto. Clădirea principală, realizată în structură monolit-ramelor, este compartimentată în trei zone: două camere/secții de dimensiuni medii și un hol central spațios, pregătite pentru producție, depozitare sau spațiu comercial. Planșeele deschise și înălțimea mare a plafoanelor permit adaptarea oricărei configurații la cerințele specifice. La exterior sunt racordate toate utilitățile, montate structura de șarpantă și acoperiș; rămâne doar finisarea interioară și instalarea sistemului de încălzire/ventilație. Două niveluri subterane: 1. Subsolul clădirii principale, care urmează conturul acesteia și include două spații mari. 2. Complex separat tunelar supra- și subteran cu trei ramificații largi — ideal ca „refrigerator” pentru depozitare, arhivare sau tehnică specială. Puterea proiectată a rețelei electrice este trifazată și pregătită pentru alimentare de rezervă. Terenul este înconjurat de infrastructură dezvoltată: benzinărie, stație de transport public și alte facilități la doar câțiva pași. Suprafață și potențial: Terenul generos (conform documentației de proiect) permite ridicarea unor construcții suplimentare: de la pavilioane de birouri la depozite containerizate, parcare deschisă sau spălătorie auto. Fațada clădirii, orientată spre un traseu intens circulat, oferă o excelentă oportunitate de branding. Avantaje: • Trafic intens — sute de autovehicule zilnic. • Acces facil pentru transportul de marfă. • Control total asupra compartimentării și finisajelor. • Posibilități vaste pentru proiecte industriale, logistice sau comerciale. Documentația este pregătită pentru semnare. Pentru întrebări și vizionări, vă rugăm să contactați telefonic. Toată documentația foto și video pe disc la linkul: https://drive.google.com/drive/folders/1YBdAHrA6OXaSYu0ratKjKIdyt_hJPomK