Участок 6,5 соток

В живописном, тихом месте (в районе ул. Гвардейской, г. Тирасполь) продаются строения: гараж с мансардой (46,6 м2) и сарай 19,5 м2. Высота гаража 3,25 м., мансарда 2,8 м. Строения размещаются на участке 6,5 соток (в реалии 12 соток). Строения 2010 г. постройки. На участок подведены: э/э, газ, вода. Есть проекты на дом и подводка к централизованной канализации. На участке есть 1 сотка виноградника, у сотки фруктовые деревья (яблоня, слива, черешня, вишня, груша). Возраст 7-10 лет. Кусты малины. В конце участка (с въезда) размещен металлический гараж. Цена 12 тыс. дол. США. Рассматривается вопрос возможного обмена на однокомнатную квартиру (площадью не менее 35 км2) в центре г. Тирасполь с моей доплатой.