Куплю помещение под студию заукозаписи/репетиционную базу

Куплю помещение под студию заукозаписи/репетиционную базу состоящую из одного помещения от 60 м2 или нескольких помещений с минимальной площадью от 15 м2 с хорошими малозвукопроницаемыми стенами и потолками, полами. Наличие санузла и автономного отопления(или газифицирования), обязательны. Помещение должно быть расположено в сравнительной близости от общественного транспорта и иметь доступ до позднего вечера. Просьба помещения под жилыми комплексами не предлагать в связи со звуковой несовместимостью.