Продаю 1-км квартиру в Orhei (Nordic)

Продаю однокомнатную квартиру (33 кв м НЕ хрущевка!, +6 кв м балкон) вместе со всей мебелью. Покупай и сразу вселяйся. -5/5 этаж (крыша нигде не протекает, была полностью заменена 3 года назад, в комнатах стены не сыреют, сыреет только стена лоджии). - Стоит новый бойлер на горячую воду (еще на гарантии) и отдельно очень экономный котел (зимой за газ максимум 700 лей/месяц, за электроэнергию 300 зимой, 190 летом) - стиральная машинка, холодильник - в отличном состоянии. - имеется застекленный балкон (6 кв. м), который при желании можно переделать в гардеробную или другую комнату. Для этого нуждается в правильном ремонте - санузел смежный (ремонт косметический) - тихий район, в минуте до маршрутной остановки пешком, в минуте до магазина Фагур и N15, во дворе новая детская площадка, есть свободные парковочные места, в 5 минутах - детсад, стадион; в 10 минутах гимназия/лицей. Продаю за наличные 19500 евро, расходы на оформление со стороны покупателя. Уместен только небольшой торг Лиц, рассчитывающие на существенную скидку, прошу не беспокоить.