casa exclusive Tohatin de jos / эксклюзивный дом в Тогатино

carthago1
19 нояб. 2019, 19:00
Продам
2 103 (сегодня 17)
подписаться
пожаловаться
1. Резервное водоснабжение из собственной 20 м скважины – посредством насоса 2. Весь каркас дома, забора, терассы сделан и высокопрочного бетона 3. Забор по всему периметру имеет подпорные косынки из высокопрочного бетона, оштукатурен с двух сторон с металлической сеткой, обработан декоративным покрытием, водосточными шляпками и покрашен 4. Цоколь отделан клинкерной плиткой высокого качества 5. Стильные перила и тросы из нержавейки 6. Водосточная и поливочные системы подведены ко всем необходимым точкам 7. Дренаж и водоотводная система крыши дома, терассы и двора подведена к центральной канализации 8. Внешняя обрешетка терассы выполнена из металла 9. Дом оснащен 5 Сплит системами кондиционирования воздуха Зима-Лето 10. Для участка завезено, выровнено и утрамбовано 15 полных грузовых автомобилей с черноземом 11. Установлена умная поливочная система Американского типа. Программируемый компьютер полива (до 8 раз в сутки), с внешним датчиком влаги и дождя. Поливочные спринклеры и мини спринклеры порывают всю озелененную площадь участка 10 соток. 12. Все растения, трава и деревья посажены с минимального размера и все 100% прижились. Наименование растений: 2 больших ореха, 3 черешни, 44 туй «Смарагд», кусты «Буксус», канадская трава – газон везде, 2 дерева «Катальпа Шаровидная», Японская Сакура Плакучая, Шелковица Плакучая, Вишня, Яблоко, Абрикос, Слива, 2 Голубые Ели, Обыкновенная Ель, 2 Канадские Ели, 2 Туи Даника, Куст Виагелы, Береза, Райское Яблоко 13. Освещение всего участка и лестниц дома управляется из дома и включается/отключается автоматически датчиками освещения 14. Высота забора 3-5 метров, фундамент основательный бутобетон с арматурным поясом. Длина всего забора по периметру 227 метров 15. Терасса оборудована освещением и электропитанием, водоснабжением и канализацией, полностью мебелирована для летнего отдыха Общая площадь 40 кв.метров 16. В доме современная техника и мебель в стиле Минимализм. Эксклюзивная Кухня сделанная по спец заказу! 17. Вся техника на кухне встроенная оригинальная немецкая TEKA: Посудомоечная машинка, кран кухонный, духовка электрическая, микроволновая печь, вытяжка, холодильник двухкамерный. FRANKE газовая плита. 18. Все работы завершены осенью 2013 года 19. В подарок предоставляем весь инструмент: снегоуборочная машина на бензине, газонокосилка на бензине, триммер для травы бензиновый, пылесос для листьев бензиновый, и много другое 20. Бензиновый Немецкий 3-х фазный Электрогенератор Rotenbacn– резервное питание на весь дом и двор 21. Итальянский редуктор, понижающий давление подачи центральной воды в дом 22. В фундаментном этаже отдельная комната для хозяйственных нужд 23. В фундаментном этаже отдельная отапливаемая комната для гардероба и спортивных тренажеров 24. Гараж отапливаемый на два автомобиля 25. Видеонаблюдение по всему периметру снаружи и внутри 26. На заднем дворе имеется уличный туалет, турник и сушка для белья 27. Во дворе до 15 парковочных мест для автомобилей 28. Дом построен по каркасной сейстмоустойчивой системе – ригеля, колонны, использовалась арматура на 22 29. Толщина стен дома полный котелец, штукатурка с двух сторон, утепление базальтовой ватой высокой плотности – итого 60-65 см 30. Стены изнутри дома отделаны смесью на основе перлита (утеплитель на базе вулканического происхождения) 31. Все розетки и выключатели имеют высоту европейского стандарта 32. Весь дом электрифицирован по нормам европейского стандарта: имеет собственный контур заземления, УЗО (Устройство Защитного Отключения Фазы) – человек, при любом обстоятельстве не будет поражен электрическим током. На каждый потребитель выделен собственный автомат и отдельная линия медного кабеля 2,5 кв. Количество розеток во всем доме с большим запасом. 33. Домофон на двух этажах с возможностью открытия ворот 34. Сигнализация с датчиками движения, разбития стекол и противопожарной сигнализацией подключенная к пульту охраны Беркут. Подключены 3 клавиатуры DSC (пр-во Канада) на каждом этаже. Также сигнализация сдается под охрану в ночной режим (жители дома спят и могут перемещаться по верхнему этаже, тогда как нижние два находятся под охраной). Также имеются пульты тревожной кнопки. 35. Термоизоляция дома: натуральный котелец (известняк), штукатурка с двух сторон, изнутри выравнивающая смесь на основе перлита, снаружи базальтовая вата высокой плотности, специальная штукатурка окрашенная немецкими красками Caparol, окна 5 камерные, стекла 4S стеклопакет заполнен инертным газом Аргон (более совершенная энергосберегающая технология в сравнении с Low E), перекрытие между чердаком и жилым 3 этажом имеет многослойную изоляцию (8 слоев – полиуретан, вата базальтовая, гипсокартон, ДСП, стяжка, линолеум) общая толщина 65 см, потолок в гараже также утеплен базальтовой ватой. В местах аппликации по углам дома и вокруг окон толщина утепления базальтовой ватой достигает 10 см. 36. Дом имеет систему газового отопления. Общая площадь дома 280 кв.м. Отапливаемая площадь 250 кв.м. включая гараж. Батареи имеют более крупные габариты и рассчитаны работать с конденсационным котлом. Отопление в полу (теплый пол) 80 кв.м. Котел BAXI Luna 3 Конденсационный на 24 KWT – модель 2011 года. Потребление от 3 (межсезонье) до 12 (в самые лютые морозы) кубов газа в сутки при температуре в доме 21 градус Цельсия. Регулятор Климат Контроля находится в Детской комнате и полный контроль ведется именно из этой комнаты. Летом в самые жаркие дни температура в доме не повышается выше 22 градусов Цельсия – без кондиционеров! 37. Установлена чугунная ванная испанской марки Roca 38. На чердаке дома также имеется электрификация и освещение. Общая площадь чердака 80 кв. метров – при подсчете общей пощади не учитывается 39. Пол в доме на последнем жилом этаже сделан из сосновой доски, пол в зале на первом этаже сделан из дубового паркета, места, где выложен кафель – пол с погогревом 40. В доме отличная и продуманная система вентиляции помещений 41. В доме установлены эксклюзивные перила между первым и вторым этажом сделанные в стиле минимализм из клееной на фабрике массированной доски 42. Подшивка крыши изготовлена из металлопрофиля – гарантия 50 лет 43. Центральная канализация Кишиневская, центральное водоснабжение, газ, электроэнергия, телефон городской номер – все коммуникации! 44. Воздух насыщен кислородом – напротив лес! 45. В 2012 Году была установлена новая кровля Финская. Гарантия 60 лет! 46. Вся мебель продается вместе с домом. Все готово к переезду! 47. Участок имеет 0,0933 Га (9,33 сотки)

Характеристики

  • Тип Дом, коттедж
  • Количество этажей 3-х этажный
  • Состояние дома Индивидуальный дизайн
  • Количество комнат 5
  • Тип здания Kомбинированный
  • Площадь участка 9 а
  • Общая площадь 280 м²

Дополнительно

  • Меблирован
  • С бытовой техникой
  • Канализация
  • Автономное отопление
  • Кондиционеры
  • Стеклопакет
  • Теплые полы
  • Домофон
отправлено