Щусев угол Армянская, часть дома (65 кв м) плюс подвал и 2е кладовки во дворе

Продаем на Щусев угол Армянского,часть дома в общем дворе, 2-ой от входа, можно передвинуть ворота и сделать вход с улицы. Общая площадь - 65 кв м. Квартира просторная с 2-мя отдельными выходами. Автономное отопление. Нужен капитальный ремонт. Автономное отопление. Высокие потолки. Есть возможность достраивать 2-ой этаж. Двор закрытый, чистый, во дворе шесть соседей. Плюс есть свой погреб, под домом с отдельным входом и 2-е кладовки во дворе. Интересует продажа или обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой. Цена - 36.000 евро.