Куплю 1-2 комнатную квартиру, желательно без ремонта. (интересует только центр) около 15000 $ (+,-)

Куплю квартиру в центре города. 1-2 комнаты, желательно без ремонта. Ваш ремонт для меня ценности не имеет. Хочу сделать как мне нравится, поэтому переплачивать за ваш ремонт не хочу. Легальное автономное отопление приветствуется, а также возможность перепланировки и пристройки если это первый этаж. 3 комнатную квартиру рассмотрю на первом этаже с возможностью пристройки. Можно и частный дом с землёй(например ул. Горького, Николаева). В 5 минутах ходьбы до центра меня не интересует и ул. Щусева например для меня не центр, а Кишинёвский мост. Плачу $ если цена устроит. (заплачу больше, чем агенства и перекупщики, ищу для себя) Спасибо за понимание! (говорю только на русском и буду рад вашему звонку)