DE VÂNZARE – COMPLEX COMERCIAL CU MULTIPLE POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE, SITUAT LA TRASEU, PE PRIMA LINIE! Se vinde un complex comercial format din mai multe spații și construcții, cu posibilitatea de amenajare și compartimentare în funcție de dorințele și necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea este situată chiar la traseu, pe prima linie, având acces direct și vizibilitate excelentă. În partea din față a proprietății se află o clădire care a funcționat anterior ca magazin, oficii, berărie și fast-food. (Acest spațiu era mereu oferit spre chirie) În curte se găsesc: - O vulcanizare deja amenajată cu toate necesare. - Un spațiu separat destinat strungăriei, tot cu utilaj, care dispune de o încăpere proprie și de o rampă (iamă) pentru lucrări auto. - Acces și ieșire separate, care permit circulația automobilelor fără a fi necesară deplasarea în marșarier. Spațiile pot fi utilizate pentru diferite domenii de activitate sau reamenajate în funcție de ideile și planurile noului proprietar. Pe teritoriul proprietății se află și o clădire cu două niveluri, prevăzută cu subsol, având o suprafață comparabilă cu cea a clădirii de deasupra. Înălțimea subsolului este de 2,50 m. Primul nivel a fost planificat pentru activități de autoservicii sau poate chiar și un auto detailing, însă poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Există toate condițiile pentru angajați. Este și un spațiu care este predestinat pentru birou tot la primul nivel. Al doilea nivel a fost planificat pentru spațiu locativ. Acesta dispune de intrare personală în partea din spate a clădirii și de acces către o curte proprie, oferind mai multă intimitate și confort. Clădirea are un aspect cu acoperiș în stil Hi-Tech, fiind concepută pentru a oferi posibilități suplimentare de dezvoltare. Viitorul proprietar poate valorifica ideile și planurile existente sau poate adapta construcția după propriile necesități. Un avantaj important este posibilitatea construirii unui etaj suplimentar sau chiar două, deoarece construcția permite acest lucru. Teritoriul proprietății face parte din două adrese cadastrale, deoarece inițial au fost două gospodării separate. Această configurație oferă multiple posibilități de utilizare și organizare a spațiilor, în funcție de planurile viitorului proprietar. Proprietatea poate fi potrivită pentru: * Activități comerciale și magazine. * Service auto, vulcanizare sau alte servicii auto. * Spații de producție și ateliere. * Depozitare și activități logistice. * Afaceri combinate cu spații de locuit sau birouri. Pentru mai multe detalii și vizionare Sunt multe lucruri de povestit despre această proprietate și posibilitățile sale, însă consider că o vizită la fața locului va oferi o imagine mult mai clară asupra potențialului acesteia. Fotografiile din anunț sunt puține și au fost selectate aleatoriu, astfel încât nu reflectă în totalitate toate spațiile și posibilitățile existente. Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă rugăm să sunați la numărul de telefon indicat în anunț. O proprietate cu multiple posibilități, ideală pentru cei care își doresc să dezvolte o afacere sau să investească într-un spațiu cu potențial!