Terenul este situat la intersecția a două drumuri, în prima linie, lângă un drum asfaltat și drumul spre stația PECO Bemol. — aprox. 12 minute cu mașina până la Buiucani; — 1 minut până la traseul Leușeni; — PECO Bemol — la cca 600 m; — acces comod; — lângă teren se află o stație de transport public și un trotuar nou. Amplasarea la colț și în prima linie îl face potrivit atât pentru casă, cât și pentru utilizare comercială. Terenul este drept, fără pantă pronunțată, ceea ce simplifică lucrările de construcție. Zona se dezvoltă activ, cu tot mai multe case moderne, iar apropierea de Chișinău și accesul rapid la drumurile principale sporesc atractivitatea locației. La doar un minut se află traseul Leușeni. Există și acces comod pe direcția Nimoreni–Malcoci–Condrița, spre Codri și Condrița. Lacul Nimoreni se află la aprox. 2 minute cu mașina, iar lacul Dănceni este, de asemenea, aproape. În cca 10 minute se ajunge în zona Codrilor Moldovei. Nimoreni se dezvoltă activ. În 2026 continuă construcția apeductului magistral Ialoveni–Sociteni–Dănceni–Suruceni–Nimoreni–Malcoci. În localitate există complex sportiv, gimnaziu, grădiniță, farmacie, medic de familie și oficiu poștal. Terenul este potrivit pentru casă, magazin, service auto, depozit sau o mică unitate de producție. Există spațiu pentru accesul și întoarcerea vehiculelor mari. Preț — 62 000 euro. Apropierea de Buiucani, prima linie, poziționarea la colț și dezvoltarea zonei fac terenul atractiv atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție pe termen lung.