O proprietate rară, unde natura, infrastructura și legislația favorabilă se aliniază într-o oportunitate solidă de investiție. Teren agricol amplasat într-o zonă pitorească din satul Vîșcăuți, raionul Orhei, la mică distanță de malul râului Nistru. Locație: https://maps.app.goo.gl/938AjGQwazGzQ8um7 Caracteristici principale: Suprafață totală: 170 ari (1,7 hectare) Categoria: teren agricol Priveliște deschisă spre râul Nistru Acces excelent: drum asfaltat recent până la lot Energie electrică: stâlp în imediata apropiere Potențial de utilizare: Ferme zootehnice sau piscicole Livezi, plantații viticole sau culturi intensive Sere, depozite agricole, frigidere sau hale de procesare Proiecte de energie regenerabilă: eolian, fotovoltaic, biogaz Agroturism și proiecte de perspectivă, într-o zonă cu valoare peisagistică ridicată Avantaje competitive: Locație rară, cu vedere panoramică spre Nistru Teren compact, ușor de gestionat și exploatat Infrastructură de bază disponibilă Zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii Aspecte legale importante: Conform noului Cod Funciar (în vigoare de la 1 aprilie 2025) și reglementărilor din 2024, pe terenurile agricole sunt permise construcții cu destinație strict agricolă, fără schimbarea categoriei terenului, inclusiv: Depozite, frigidere, ateliere și hale agricole Ferme zootehnice și amenajări piscicole Sere și instalații agricole auxiliare Instalații de energie regenerabilă, conform Legii nr. 22/2024 O investiție pentru cei care văd dincolo de prezent. Natură, acces, legislație favorabilă și multiple direcții de dezvoltare, toate într-un singur lot.