Astfel, în prezent, constituie 1.540 de euro per metru pătrat, potrivit unei analize realizate de Acces Imobil. Din anul 2015 și până în anul 2019, prețul mediu la apartamente a crescut cu 85 de euro per metru pătrat. Iar din anul 2020 și până în 2024, prețul mediu a crescut cu 890 de euro per metru pătrat, relatează agora.md.
Dacă în semestrul I din 2024, creșterea prețurilor era alimentată de lipsa stocului de apartamente spre vânzare, atunci în semestrul al II-lea, aceasta a fost alimentată și mai mult de ieftinirea creditelor ipotecare și lansarea programului „Prima Casă Plus”.
Printre cauzele majorărilor de prețuri la apartamente, enumerate de compania imobiliară, sunt: pandemia COVID-19, războiul din Ucraina, inflația de 30%, criza stocului de apartamente spre vânzare din 2024, „febra imobiliară” din 2021, care a fost un record de vânzări pe piața imobiliară și moratoriul pe eliberarea de acte permisive de construcție în Chișinău.
Pe lângă acestea, autorii studiului, printre cauze, mai menționează și ieftinirea creditelor ipotecare și lansarea programului „Prima Casă Plus”.
Cu toate acestea, compania Acces Imobil mai subliniază că în 2015, chiar dacă prețul mediu al apartamentelor era de 565 de euro per metru pătrat, salariul mediu pe economie era de 217 de euro lunar. Astfel, pentru a procura un metru pătrat era nevoie de 2,6 salarii medii pe economie.
De cealaltă parte, în prezent, în 2024, raportat la salariul mediu pe economie, pentru a cumpăra un metru pătrat în Chișinău este nevoie de 1,9 salarii medii pe economie.