Privind evaluările celor mai costisitoare imobile din lume, vă întrebați automat dacă există oferte similare și în Moldova. Există, deși nu din celea care costă milioane de euro, ci de sute de mii. Acestea pot fi găsite pe site-ul 999.md.

Serviciul analitic 999 Business a elaborat o listă cu cele mai scumpe apartamente din Chișinău și a analizat modul în care anul acesta s-a schimbat piața imobiliară.

1.   Cel mai scump apartament cu o cameră a devenit studio de 129.000 de euro, un metru pătrat al căruia costă 1.173 euro. Prețul ridicat se explică prin dimensiunea impresionantă a locuinței - 110 m², amplasarea în clădirea nouă de elită din apropierea parcului „Valea Morilor”, priveliștea de la fereastră și designul exclusiv al apartamentului. 

Costul acestui apartament este de aproape 5 ori mai mare decât prețul mediu pentru un apartament cu o cameră din Chișinău - 23.910 de euro. În același timp, pot fi găsite oferte și mai avantajoase, cu cel puțin 5%, în zonele Poșta Veche, Buiucani și Sculeni. În general, comparativ cu anul trecut, prețurile pentru apartamentele cu o cameră au scăzut cu 4%.

2.   Liderul absolut după prețul pentru un metru pătrat este un apartament cu două camere de 220.000 de euro, cu o suprafață de 80 m². Prețul include și o parcare subterană, statutul prestigios al complexului Crown Plaza Park în sine, vederi panoramice și o intrare principală magnifică. Cei care doresc să cumpere acest apartament vor trebui să achite 2.750 de euro pentru 1 m².

Chiar dacă prețurile pentru apartamentele cu 2 camere au crescut cu 3%, prețul acesta este exorbitant. Prețul mediu pe 999.md pentru un imobil cu două camere din Chișinău este de 38.046 euro. Cele mai bune oferte pot fi găsite în sectoarele Sculeni și Buiucani.

3.   Cel mai scump apartament cu 3 camere de pe „999" este apartamentul – palat în interior, care costă 330 000 de euro. Prețul include posibilitatea de a trăi pe o suprafață de 160 m² și a vă bucura în fiecare zi de magnificul stil baroc. Un metru pătrat al acestui palat în miniatură costă 2.063 euro. 

Dacă vorbim despre prețul mediu pentru un apartament cu trei camere din Chișinău, acesta variază în jur de 51.907 euro. Dorim să remarcăm că în decursul anului, prețurile pentru locuințele cu 3 camere de pe 999.md au crescut cu 8%.

4.   Printre apartamentele cu patru camere din Chișinău, cel mai scump este apartamentul „exclusiv” din „casa din apropierea parlamentului” de 345.000 de euro. Suprafața totală a apartamentului este de 210 m². Acesta se vinde nemobilat, deși este situat în mijlocul blocului. Prețul pentru un metru pătrat este de 1.643 euro.

De notat că la Chișinău nu există atât de multe anunțuri de vânzarea a apartamentelor cu 4 camere. Prețurile acestora, comparativ cu cele din anul trecut, au scăzut cu 4%. Cele mai avantajoase oferte se regăsesc în sectorul Botanica și Buiucani, unde pe piața imobiliară secundară există apartamente și cu 400 de euro pentru un metru pătrat.

Dacă evaluăm tendințele generale de pe piața imobiliară din Chișinău, atunci, potrivit serviciului analitic 999 Business, numărul de oferte a scăzut cu aproape 13% față de anul trecut. În același timp, anunțurile de vânzare a locuințelor în blocurile noi au crescut cu 37%, comparativ cu cele din blocurile „secundare”. Blocurile noi au început să se construiască mai activ în sectoarele Centru și Buiucani, iar prețurile apartamentelor, în general, au crescut cu 3%.

În ceea ce privește locuințele secundare, majoritatea ofertelor vin din sectoarele Botanica și Buiucani. La Sculeni și în zona aeroportului sunt mai puține, în schimb, în aceste zone puteți găsi cele mai profitabile anunțuri, de exemplu, un apartament cu două camere la doar 30 000 de euro.

999 Business este un proiect care oferă acces la statistici pentru anunțurile de pe 999.md.

Serviciul oferă analiza necesară a prețurilor, popularității, prezenței și a trendurilor de pe site, care reflectă tendințele pieței moldovenești.